Ficha informativa
La Agencia Estatal de Vivienda (AEVivienda) reporta que solo una casa fue vendida entre las 114 vacías en Cochabamba, revelando irregularidades en proyectos habitacionales sociales.
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Contexto:
Jorge Vaca, director de AEVivienda, mencionó irregularidades en proyectos habitacionales sociales. En Tarija, se encontró una casa convertida en propiedad de lujo y otro proyecto con 17 familias sin habitar sus inmuebles.
La AEVivienda comenzará inspecciones sistemáticas en otros departamentos para determinar el número total de proyectos con viviendas desocupadas. Se busca establecer responsabilidades administrativas y legales, así como cuantificar recursos comprometidos.
Por qué importa:
Los beneficiarios que abandonen, alquilen o vendan sus inmuebles podrían verse obligados a devolver el beneficio. La nueva gestión priorizará a personas vulnerables y buscará regularizar los proyectos observados.
Datos clave:
- 114 casas vacías
- 14 casas alquiladas
- 1 vivienda vendida
- 672 departamentos en el condominio La Tamborada desocupados
- 10 años de obligación legal para mantener la función social de las viviendas
- 250 millones de bolivianos en inversión estimada hasta el momento
Problemas en proyectos de vivienda social en Cochabamba
Durante las primeras inspecciones realizadas por la Agencia Estatal de Vivienda (AEVivienda) en Cochabamba, se detectó un preocupante panorama en los proyectos habitacionales sociales promovidos durante anteriores gobiernos. En total, se encontraron:
- 114 casas vacías
- 14 alquiladas
- 1 vivienda vendida
El hallazgo fue dado a conocer por el director de la AEVivienda, Jorge Vaca, durante una entrevista a Erbol, donde detalló con precisión las irregularidades encontradas: “Casas vacías, 114. Construidas por la Agencia Estatal de Vivienda. Vendidas, una. Esta la tenemos certificada (…) Alquiladas, 14”. Vaca cuestionó severamente que estas obras se ejecutaran sin una adecuada planificación de los beneficiarios ni de los servicios básicos requeridos.
Ejemplo del condominio La Tamborada
Como un claro ejemplo de esta falencia, Vaca señaló el caso del condominio La Tamborada, una infraestructura construida hace más de ocho años que cuenta con 672 departamentos que hasta la fecha permanecen completamente desocupados. Además, presenta serios problemas de alcantarillado, conexión de agua potable y saneamiento de tierras.
Irregularidades en otras regiones del país
El alcance de estas inconsistencias no se limita a Cochabamba, ya que las revisiones revelaron situaciones alarmantes en otras regiones del país. En Tarija, por ejemplo, se informó que una casa construida originalmente por la AEVivienda fue encontrada convertida en una propiedad de lujo, donde la estructura del proyecto social era utilizada simplemente como “parrillero” y depósito. En esa misma región, se identificó otro proyecto donde 17 familias no habían ingresado a habitar sus inmuebles a pesar de que estos ya habían sido entregados oficialmente.
Devolución de beneficios para beneficiarios incumplidos
Ante esta coyuntura, el director de la AEVivienda afirmó enfáticamente que aquellos beneficiarios que hayan abandonado, alquilado o vendido las inmuebles podrían verse obligados a devolver el beneficio, resguardando el principio de que estas propiedades deben cumplir estrictamente una función social. Según explicó, la normativa vigente establece un periodo de 10 años durante el cual las familias beneficiadas tienen la obligación legal de mantener esa finalidad sin alterar el uso del bien.
Nueva gestión y enfoque en vulnerabilidad
Frente a esta situación, la autoridad remarcó que la nueva gestión del organismo pretende priorizar a las personas en situación de mayor vulnerabilidad. Se enfocará en la entrega de soluciones habitacionales a personas con discapacidad, madres solteras y familias numerosas que verdaderamente carecen de condiciones adecuadas de vivienda.
Transparencia y regularización de proyectos
Con el objetivo de transparentar los procesos y sentar precedentes, la entidad ha comenzado a recopilar información para establecer responsabilidades administrativas o legales y cuantificar con exactitud los recursos comprometidos. Vaca advirtió que existen diversos proyectos con documentación incompleta, así como expedientes que fueron archivados de manera irregular pese a que las viviendas aún no habían cumplido su función social.
Inversión y futuro de los proyectos habitacionales
En términos económicos, la autoridad estimó que solo los proyectos inspeccionados hasta el momento representan una inversión superior a los 250 millones de bolivianos. Finalmente, la AEVivienda anunció que continuará de forma sistemática con las inspecciones en el resto de los departamentos del país para determinar el número total de proyectos que presentan viviendas desocupadas o destinadas a fines ajenos a los proyectados. A través de este despliegue, la institución busca regularizar los proyectos observados y reasignar legalmente los inmuebles a nuevos beneficiarios que cumplan rigurosamente con todos los requisitos establecidos.
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