Encuesta de percepción ciudadana busca mejorar trámites

El Viceministerio de Vivienda y Urbanismo impulsó una encuesta de percepción ciudadana con el fin de identificar problemas y optimizar los trámites en derechos reales y oficinas de catastro a nivel nacional.

Participación ciudadana a través de un formulario digital

La iniciativa fue presentada por el viceministro Joshua Bellott, quien invitó a la población a participar de manera confidencial mediante un formulario digital disponible a través de un código QR en las plataformas oficiales de la institución.

“Queremos que el ciudadano nos ayude con el llenado de una encuesta acerca de los trámites que se realizan en catastro o en derechos reales. Esta información es sumamente necesaria”, explicó la autoridad.

Objetivos de la encuesta y su importancia

Según Bellott, el objetivo principal consiste en recopilar datos que permitan diseñar políticas públicas orientadas a reducir la burocracia en servicios públicos y las demoras en estos servicios, considerados clave para la seguridad jurídica de la propiedad.

La autoridad enfatizó que la participación ciudadana será fundamental para “levantar ese estado tranca” que, según señaló, afecta a los usuarios en sus gestiones cotidianas.

Confidencialidad y mejoras administrativas

Desde el Viceministerio se remarcó que los datos serán tratados de forma confidencial y servirán como base para implementar mejoras en los procesos administrativos, buscando hacerlos más ágiles y eficientes.

La entrada Encuesta busca identificar problemas en Derechos Reales se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

La audiencia cautelar se prolongó por más de 6 horas y concluyó alrededor de las 23:00 horas del día de ayer. Como resultado, se determinó que dos hombres serán recluidos en el penal de San Pedro, mientras que la funcionaria será llevada a La Merced. La medida de prisión preventiva se establece por un periodo estimado de 6 meses, y los imputados enfrentan cargos por falsedad material e ideológica, uso de instrumento falsificado y falsificación de sellos, según lo confirmó la fiscal Patricia Araoz.

La fiscal Araoz explicó que se han cumplido los requisitos procesales para demostrar la autoría de los tres coimputados. Además, se han identificado riesgos procesales, como la posibilidad de fuga y la obstaculización de la justicia. Por estas razones, se ha solicitado la detención preventiva por 6 meses.

Durante la audiencia, el juez destacó que la Fiscalía tiene un trabajo arduo por delante para identificar a otros posibles implicados en este caso. La fiscal Araoz mencionó que este periodo es crucial para reunir pruebas sólidas que permitan avanzar hacia un juicio oral.

La defensa legal de los imputados ha presentado una apelación contra la decisión del juez cautelar. Por lo tanto, en los próximos días se programará una nueva audiencia ante un juez superior.

Detalles de la investigación

La investigación comenzó el 20 de octubre de 2025, tras la denuncia de un ciudadano que, al intentar realizar un trámite en Derechos Reales para el reconocimiento de firmas, se percató de que los datos no coincidían. Al verificar esta información, se enteró de que el documento era falso.

Como resultado de esta denuncia y tras un mes de indagaciones, se llevaron a cabo 3 allanamientos el 19 de noviembre. En estas operaciones se lograron incautar folios reales falsos, planos alterados, títulos académicos, sellos de instituciones tanto públicas como privadas, e incluso sellos de diversas organizaciones.

El primer allanamiento se realizó a las 08:00 horas en la intersección de la calle 6 de Octubre y la avenida Sargento Flores. Allí se encontraron 140 sellos de diferentes instituciones, así como 2 computadoras, una impresora y la aprehensión de un individuo.

El segundo operativo tuvo lugar en la calle Ayacucho y 6 de Octubre, donde se confiscó una computadora, 3 impresoras, fotocopias de planos y hojas técnicas, además de la aprehensión de un hombre. En este lugar, se halló en una computadora un formato de documento que facilitaba el cambio de nombre de hojas técnicas y otros archivos utilizados para falsificar documentos.

El tercer allanamiento se llevó a cabo en las calles 1 de Noviembre y 6 de Octubre, donde se incautó documentación importante, incluyendo 29 folios reales en blanco, formularios de Derechos Reales y un DVR.

Funcionaria implicada

Las investigaciones permitieron identificar a una funcionaria judicial de la Dirección Administrativa Financiera (DAF) como parte de esta supuesta red de falsificación de documentos. Se ha determinado que esta funcionaria estaba vendiendo hojas de folio real originales junto con sus carpetas correspondientes.

Los operativos fueron coordinados entre la Fiscalía Especializada en Delitos Patrimoniales, agentes del Departamento de Análisis Criminal e Inteligencia (DACI) y el equipo de Escena del Crimen de la Fuerza Especial de Lucha Contra el Crimen (Felcc).

La entrada Red de falsificación de documentos: 3 implicados reciben 6 meses de prisión preventiva se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

Erick Aguila Aranibar, encargado Distrital del Consejo de la Magistratura, informó que esta intervención fue el resultado de una denuncia presentada el 22 de octubre por la Unidad de Transparencia. La denuncia se activó después de que la Oficina Registral de Derechos Reales detectara indicios de falsificación durante la revisión de un trámite.

Aranibar explicó que la registradora observó irregularidades en un folio real. Tras coordinar con un notario, se activó el aviso correspondiente al Ministerio Público, lo que llevó a la intervención.

Documentos falsificados encontrados

La fiscal Patricia Araoz indicó que, tras varias semanas de trabajo, se identificaron múltiples domicilios donde se producían folios reales falsos, planos modificados, títulos académicos, sellos de instituciones públicas y privadas, e incluso sellos de abogados.

“Hemos encontrado sellos de toda naturaleza. Se encuentra de la Alcaldía, de la Gobernación, de Derechos Reales, de la Policía, de abogados, de notarios y de muchas instituciones donde se ha podido establecer que se fabricaba todo tipo de documentación. Tenemos entendido que los bancos han sido, como quien dice, el punto clave de esto. Estas personas falsificaban para que personas pudieran obtener créditos en estos bancos haciendo creer que tienen casas, que tienen negocios, NIT, etc.”, comentó la fiscal.

Allanamientos y hallazgos

Uno de los inmuebles allanados estaba cerca del club Oruro Royal, donde se encontraron cerca de 100 sellos y una gran cantidad de papeles que se sospecha son falsificados. En otro lugar, ubicado frente al Colegio Bethania, se elaboraban planos en los que se cambiaban nombres y datos para respaldar trámites irregulares.

Las investigaciones revelaron que los involucrados operaban de manera conjunta. Uno de ellos aparentemente utilizó la documentación adulterada para solicitar préstamos bancarios con propiedades que no existían. Además, el grupo vendió folios reales presuntamente falsos a terceros, lo que causó daños económicos a diferentes entidades.

Función de la funcionaria aprehendida

La fiscal Araoz explicó que la funcionaria de Derechos Reales aprehendida presuntamente entregaba folios reales e información rápida en blanco. En el registro del domicilio de esta servidora pública se encontraron documentos y material que, según la investigación, la vinculaban directamente con las actividades del grupo.

Los delitos que se investigan incluyen falsedad material, uso de instrumento falsificado y falsificación de sellos. Aguila indicó que la funcionaria trabaja como cajera en la Dirección Administrativa y Financiera del Órgano Judicial. Además, no descartó la participación de más personas en este caso.

Denuncias previas y medidas cautelares

Aguila añadió que en lo que va del año se han registrado al menos 3 denuncias similares, que podrían estar vinculadas entre sí. Del operativo resultaron 2 personas arrestadas y 3 aprehendidas, las cuales fueron trasladadas a dependencias policiales a la espera de su audiencia de medidas cautelares.

Las autoridades continúan investigando el caso para esclarecer todos los detalles y posibles implicaciones de esta red de falsificación de documentos.

La entrada Cae “fábrica” que falsificaba documentos de Derechos Reales; funcionaria judicial entre los aprehendidos se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

Todo comenzó con una alerta confidencial. La Fuerza Especial de Lucha Contra el Crimen (Felcc) recibió el viernes 4 de julio de 2025 una llamada que advertía sobre un envío sospechoso a bordo de un vehículo (“rapidito”) de transporte público que cubría la ruta Sucre–Potosí. Según la denuncia, la encomienda contenía armas y municiones.

Con la información proporcionada, que incluía las características del vehículo y el punto de llegada, los efectivos policiales organizaron un operativo en las cercanías del edificio de Derechos Reales. Al llegar el motorizado, el conductor descendió y entregó una caja en dicha institución.

Inspección del paquete

Los policías verificaron que la persona encargada de recibir el paquete era una funcionaria de Derechos Reales. Ella aseguró no conocer el contenido del envío. Sin embargo, al inspeccionar la caja, los efectivos encontraron en su interior una bolsa negra con un paquete sospechoso.

Resultados de la prueba

La sustancia fue sometida a prueba de campo por personal de la Fuerza Especial de Lucha Contra el Narcotráfico (Felcn) y dio positivo para marihuana. El peso del paquete superaba el medio kilo.

La entrada Policía intercepta narcoencomienda dirigida a funcionaria en Potosí se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

El presidente del Tribunal Supremo de Justicia, Romer Saucedo, comentó que se recibió una orden de allanamiento emitida por una autoridad competente. Esta intervención se realizó en las oficinas de Derechos Reales en Sucre, así como en las oficinas de Informática de la DAF.

Romer Saucedo explicó que la acción se originó a raíz de hechos ocurridos en las oficinas de Derechos Reales en Santa Cruz, donde se habrían alterado algunos gravámenes e incluso se habrían suprimido.

Investigación en curso

El Ministerio Público también se dirigió a las Unidades de Sistemas e Informática de la DAF y del Consejo de la Magistratura. En enero, la Sala Plena del Consejo de la Magistratura había conformado una comisión para llevar a cabo una fiscalización en las oficinas de Derechos Reales de Santa Cruz, donde se denunció un desfalco económico.

Se instruyó a los encargados distritales que elaboraran informes para establecer la situación de la entidad a nivel nacional.

Funcionarios bajo investigación

La Fiscalía informó que al menos cinco funcionarios de Derechos Reales y un civil están siendo investigados en relación con el caso en Santa Cruz. Se está indagando sobre un presunto desvío de dinero por concepto de trámites, que asciende a un monto de Bs 2.000.000, los cuales fueron depositados en cuentas de terceros.

El fiscal departamental, Alberto Zeballos, indicó que se han emitido citaciones a un total de cinco o seis personas, incluyendo a un juez, registradores de derechos reales, un supervisor, un asesor, una registradora, así como a dos funcionarias de la DAF y a personas particulares.

La entrada Allanan oficinas de Derechos Reales y una dirección de la Magistratura en Sucre por presunta corrupción se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

El fiscal departamental de Beni, Gerardo Balderas, informó este sábado 22 de febrero que la denuncia fue presentada por una empresa privada que detectó irregularidades en el sistema Sinarep de Derechos Reales.

Según la acusación de la empresa, el registrador ordenó modificar un asiento de titularidad de la empresa en los registros, eliminando información que perjudicaba su propiedad.

Testimonio clave en la investigación

El fiscal del caso, Jorge Limpias, explicó que la declaración de un informático de la institución fue fundamental para el proceso. El testigo indicó que el registrador ordenó la eliminación y modificación del asiento A-5 de una matrícula mediante una papeleta de modificaciones y una resolución administrativa.

Además, el informático aseguró que todas las alteraciones fueron realizadas bajo órdenes directas del acusado y estaban respaldadas por documentación formal.

Denuncia contra otros funcionarios

El jueves, la decana del Consejo de la Magistratura, Gabriela Araoz López, y el consejero Carlos Spencer Arancibia informaron que el organismo presentó una denuncia penal contra seis funcionarios de Derechos Reales de Trinidad.

Las investigaciones revelaron que este grupo manipuló registros para anular anotaciones preventivas de inmuebles, lo que causó un perjuicio económico de aproximadamente 6,0 millones de bolivianos.

Otros casos de corrupción

Este caso se suma a las investigaciones en otras regiones del país. En Santa Cruz, a principios de febrero, un tribunal ordenó la detención de un juez y dos funcionarios por el presunto desvío de 2 millones de bolivianos a cuentas privadas.

Otros tres funcionarios también están siendo investigados en ese caso; dos de ellos recibieron detención preventiva y uno quedó en libertad.

Continuación de las investigaciones

Las autoridades siguen con las pesquisas para determinar la magnitud del daño económico y la posible existencia de una red de corrupción dentro de Derechos Reales.

La entrada Registrador de Derechos Reales en Trinidad es aprehendido; investigan red de corrupción se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

La denuncia formal señala que los funcionarios han incurrido en incumplimiento de deberes, manipulación informática y conducta antieconómica. Estos delitos están claramente tipificados en el Código Penal, lo que resalta la gravedad de las acusaciones.

Investigaciones del Consejo de la Magistratura

Araoz explicó que el Consejo de la Magistratura ha solicitado al Ministerio Público que realice las diligencias investigativas necesarias. El objetivo es recabar elementos de prueba que permitan demostrar la existencia del hecho y la presunta responsabilidad de los implicados.

Por su parte, el consejero Carlos Spencer detalló que la denuncia se originó tras la detección de irregularidades en el sistema informático de Derechos Reales de Beni. Las investigaciones realizadas han revelado que los funcionarios manipularon los registros para anular anotaciones preventivas de inmuebles.

Acciones inmediatas tras la denuncia

“El Consejo de la Magistratura identificó estas irregularidades y actuó de inmediato. A raíz de nuestra denuncia, el día de ayer, miércoles, la Policía y la Fiscalía ejecutaron un allanamiento en las oficinas de Derechos Reales. Esto resultó en el arresto de varios funcionarios, quienes ahora están siendo investigados por su presunta participación en estos hechos”, precisó Spencer.

Compromiso con la transparencia

Araoz reafirmó el compromiso del Consejo con la lucha contra la corrupción y la transparencia en la administración de justicia. Destacó que la integridad de los registros inmobiliarios es fundamental para la seguridad jurídica.

“El Consejo no permitirá ni tolerará ningún hecho de corrupción en ninguna de sus dependencias”, sentenció Spencer, subrayando la postura firme de la institución frente a este tipo de delitos.

La entrada Consejo de la Magistratura denuncia corrupción en Derechos Reales de Beni se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

Investigación sobre corrupción

Los informes preliminares sugieren que la investigación se centra en una red de corrupción dentro de Derechos Reales. Durante el allanamiento, la Policía se encargó de emitir citaciones y secuestrar documentos relevantes para el caso. Además, se está indagando en un asunto relacionado con la tramitación de títulos de propiedad de inmuebles.

La afectación al Estado, que se calcula en 2.000.000 bolivianos, involucra a dos jueces registradores que supuestamente ordenaban el desvío de estos fondos hacia cuentas de terceros. Las citaciones emitidas son dirigidas al juez registrador y a varios funcionarios, tanto de ventanilla como de inscripción.

Colaboración del Ministerio Público

Tanto el Ministerio Público como la Unidad de Anticorrupción están llevando a cabo la investigación por manipulación informática y enriquecimiento ilícito. Fuentes extraoficiales indican que se presume el desvío de dinero a cuentas privadas de autoridades judiciales. Este hecho ocurrió durante la tramitación de un título de propiedad, y se estima nuevamente que la afectación al Estado es de 2.000.000 bolivianos.

Operativos anteriores

El último allanamiento registrado tuvo lugar en 2024. En esa ocasión, la Fiscalía de Santa Cruz, en coordinación con el Departamento Especializado de Lucha Anticorrupción, llevó a cabo un operativo en las oficinas de Derechos Reales, tanto en el Palacio de Justicia como en Montero. Esta intervención se enmarca dentro de una investigación por presuntos delitos relacionados con manipulación informática y otras irregularidades.

La entrada La Policía allana oficinas de Derechos Reales en Santa Cruz por hechos de corrupción se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

Este presupuesto tenía como objetivo principal permitir que la Agetic contratara consultores en línea para llevar a cabo el desarrollo, control de calidad, migración e implementación del mencionado sistema.

Medida tomada para neutralizar intentos de desestabilización social

La decisión de abrogar el Decreto Supremo 5139 fue tomada en gabinete mediante el Decreto Supremo 5162. Esta medida forma parte de una serie de acciones implementadas por el Gobierno para neutralizar intentos de desestabilización social.

El artículo único del Decreto Supremo 5162 establece claramente: “Se abroga el Decreto Supremo Nº 5139, de 27 de marzo de 2024”.

Anulación del Decreto Supremo 5143 y vigencia del Decreto Supremo 27957

Esta medida es consecuencia de la anulación del Decreto Supremo 5143 de modernización de Derechos Reales, llevada a cabo por el presidente Luis Arce. El objetivo de esta anulación fue evitar movilizaciones con fines desestabilizadores.

Como resultado de la anulación del Decreto Supremo 5143, el Decreto Supremo 27957, que reglamenta la Ley de Inscripción de Derechos Reales desde 1887, sigue vigente. Este decreto había sido objeto de críticas por parte de sectores opositores y organizaciones sociales, quienes argumentaban que la digitalización del sistema de derechos reales podría ser utilizada con fines políticos.

/ APC /

La entrada Gobierno abroga decreto que autorizaba presupuesto para el sistema Único de Derechos Reales se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

El allanamiento se llevó a cabo en las oficinas de derechos reales ubicadas en el Palacio de Justicia. Esta acción fue ejecutada por la Fiscalía de Anticorrupción, en conjunto con la Policía, debido a sospechas de que se habrían levantado gravámenes a inmuebles sin seguir los procedimientos establecidos.

Desvío de fondos

De manera preliminar, se ha informado que los funcionarios estaban desviando depósitos bancarios a cuentas personales. Esto ocurrió en el contexto de trámites relacionados con Derechos Reales, cuando los fondos debían ser depositados en cuentas de las entidades financieras correspondientes.

Declaraciones y situación jurídica

Aún se espera la toma de declaraciones de los involucrados para determinar su situación jurídica. Además, se ha dado a conocer que la investigación se inició porque algunas entidades alertaron sobre el levantamiento irregular de gravámenes de inmuebles que estaban como bienes de garantía en operaciones crediticias.

Denuncia del Consejo de la Magistratura

Se sabe que la denuncia fue presentada por la sala plena del Consejo de la Magistratura. Por otro lado, se espera un informe de las autoridades competentes sobre los allanamientos realizados el día de ayer.

/ VCC

La entrada Allanamiento en derechos reales de Santa Cruz: Arrestan a 15 funcionarios se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

La vigencia de las medidas y la falta de fundamentos de las protestas

El viceministro también ha enfatizado que esta medida ya estaba vigente desde hace dos años y que durante ese tiempo nadie tuvo que solicitar permiso para vender sus propiedades, como algunos sectores han denunciado. Por lo tanto, ratifica que las medidas de presión carecen de fundamentos.

Las protestas y los motivos de los gremiales

En la jornada de hoy, se han llevado a cabo protestas en La Paz, Santa Cruz y Cochabamba. El secretario de Relaciones de la Confederación de Gremiales de Bolivia, David Lima, ha expresado que los motivos de las protestas son la falta de dólares en el país, lo que provoca que sean extorsionados con tipos de cambio excesivamente altos. Además, ha informado que tras el último ampliado nacional realizado en Tarija, se ha determinado exigir la abrogación del DS 4732, al que Torrico ha hecho referencia, así como la anulación del proyecto de ley 145/23 y la actualización de los valores del régimen simplificado.

La entrada Viceministro acusa a gremiales de sabotear al Gobierno con demandas infundadas se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

La decisión del Presidente Arce surgió luego de sostener una reunión con el vicepresidente David Choquehuanca, el ministro de Justicia, Iván Lima, y representantes del Pacto de Unidad “arcista” en la Casa Grande del Pueblo. Durante la reunión, se discutió la tergiversación de la norma y se evaluaron las implicaciones políticas de su implementación.

El objetivo del decreto y su tergiversación

El DS 5143 buscaba garantizar la propiedad privada de la población y modernizar el sistema de Derechos Reales en Bolivia. Sin embargo, según el Presidente Arce, la norma fue tergiversada por intereses políticos y utilizada para fines personales que no estaban alineados con los intereses del pueblo boliviano.

Implementación del Sistema Único del Registro de Derechos Reales

La disposición transitoria tercera del DS 5143 establecía que el Consejo de la Magistratura, en coordinación con la Agencia de Gobierno Electrónico y Tecnología de la Información y Comunicación (AGETIC), implementaría el Sistema Único del Registro de Derechos Reales. Este sistema tenía como objetivo centralizar todos los datos de las propiedades privadas para modernizar el sistema de Derechos Reales en el país.

Preocupaciones y movilizaciones

Ante la disposición del DS 5143, diversos sectores manifestaron su preocupación y anunciaron marchas de protesta. Temían que el Gobierno tuviera acceso a los datos de las propiedades privadas de la población sin la necesidad de una orden judicial. Estas movilizaciones fueron calificadas por el Presidente Arce como una campaña política, cuestionando que la normativa fuera observada solo cuando estuvo vigente desde el pasado 10 de abril.

El tema de la propiedad privada y los intereses políticos

El Presidente Arce reconoció la sensibilidad del tema de la propiedad privada para la población boliviana y lamentó que estuviera siendo aprovechado con fines políticos y como parte de un plan de desestabilización del país. Enfatizó en que la abrogación del DS 5143 buscaba evitar cualquier convulsión social y asegurar que las herramientas legales no fueran utilizadas para fines políticos o personales que no beneficiaran al pueblo boliviano.

La entrada Arce abroga decreto 5143 de Derechos Reales ante presión de organizaciones sociales se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

La suspensión de la licitación se debe a la admisión de dos acciones de inconstitucionalidad abstracta por parte del Tribunal Constitucional Plurinacional (TCP) el pasado 10 de mayo. Estas acciones se presentaron en contra de la aplicación del Decreto Supremo 5143, que reglamenta la ley sobre Derechos Reales.

Esperando una sentencia sobre los recursos presentados

La Agetic ha comunicado que la suspensión de la licitación se mantendrá hasta que se emita una sentencia sobre los recursos presentados. Esta decisión ha sido publicada en el Sistema de Contrataciones Estatales (Sicoes).

En la convocatoria de la licitación, el primer servidor de alta gama, denominado “Infraestructura para data center”, tiene un valor de 29.983.621 bolivianos. Por otro lado, el segundo servidor, denominado “Equipos de copias de respaldo, backups de data center”, tiene un valor de 1.154.720 bolivianos. En total, ambos equipos suman un valor de 31.138.341 bolivianos.

El polémico sistema único de Registro de Derechos Reales

La implementación de un sistema único de Registro de Derechos Reales, a cargo de la Agetic en coordinación con el Consejo de la Magistratura, es establecida por la Disposición Transitoria Tercera del Decreto Supremo 5143. Sin embargo, este punto ha sido objeto de críticas y rechazo por parte de diversos sectores, especialmente la oposición y los radicales del Movimiento Al Socialismo (MAS).

Estos sectores han expresado preocupación, argumentando que el Gobierno podría utilizar este sistema para expropiar bienes e iniciar juicios por supuesto enriquecimiento ilícito.

La entrada Agetic suspende millonaria licitación por servidores de alta gama se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

Los miembros de su propia bancada presentaron una acción de inconstitucionalidad abstracta, pero el mandatario aseguró que la intención nunca fue expropiar la propiedad privada de la gente, sino impulsar un sistema más moderno para evitar irregularidades.

El Gobierno promulgó el DS 5143 el 10 de abril, con el objetivo de regular la documentación de propiedades en Derechos Reales. Sin embargo, casi un mes después, los sectores opositores iniciaron una serie de protestas exigiendo la abrogación del decreto. Los trabajadores gremiales también se unieron a las protestas y lograron que el Ejecutivo retrocediera en tres ocasiones.

La tarde del jueves, la bancada “arcista” presentó una acción de inconstitucionalidad abstracta contra el Decreto 5143 y solicitó la aplicación de medidas cautelares, lo que implicaría la paralización de su aplicación. Horas más tarde, el Presidente decidió paralizar el decreto.

El ministro de Justicia, Iván Lima, había asegurado el miércoles que el Gobierno no cedería ante las presiones, argumentando que el decreto reglamentaba una ley promulgada en 1887. Sin embargo, los abogados explicaron que la propia ley de 1887 de Derechos Reales no se ajusta a la actual Constitución y que la Ley del Órgano Judicial establece la necesidad de una ley especial en materia de Derechos Reales. Para el ministro de Justicia, un decreto era suficiente para llevar a cabo las reformas.

La entrada Presidente Luis Arce paraliza aplicación del Decreto Supremo 5143 ante crecientes protestas se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

La protesta, que tuvo lugar el jueves 9 de mayo, inició en el Parque de la Unión Nacional y concluyó en la plaza 10 de Febrero. Durante la manifestación, se denunció la inconstitucionalidad de la normativa publicada en la Gaceta Oficial el 10 de abril.

Exigen abrogación inmediata y muestran ataúd con la fotografía del Presidente

Los manifestantes corearon consignas exigiendo la abrogación del decreto, mientras que en medio de la protesta, algunos de ellos llevaron un ataúd hecho de papel en el que pegaron la fotografía del Presidente Luis Arce, simbolizando su pedido de abrogación inmediata.

Además, se llevaron carteles en los que se leía “No al D.S. 5143, contra la propiedad privada” y otros mensajes relacionados con la defensa de la propiedad privada.

Objetivo del Decreto según el Gobierno

El viceministro de Coordinación Gubernamental, Gustavo Torrico, reiteró que el objetivo del Decreto Supremo 5143 es modernizar y brindar seguridades a la propiedad privada, en respuesta a los reclamos a nivel nacional generados por esta norma.

Modernización del Registro de Derechos Reales

El Decreto Supremo 5143 tiene como objetivo reglamentar la Ley de 15 de noviembre de 1887, de Inscripción de Derechos Reales, concordado con las disposiciones del Código Civil y otras disposiciones legales relativas al funcionamiento y organización de Derechos Reales. Su propósito es modernizar el Registro de Derechos Reales, brindando un marco normativo actualizado y acorde a las necesidades actuales.

La entrada Protesta en Oruro exige abrogación del Decreto Supremo 5143 que regula Derechos Reales se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

Jerarquía normativa y regulación de la Ley de Inscripción de Derechos Reales

Los legisladores han enfatizado que la jerarquía normativa establece que la Carta Magna se encuentra en el nivel más alto, seguida por tratados internacionales, leyes nacionales, estatutos autonómicos, cartas orgánicas y, por último, los decretos. Por lo tanto, la regulación de la Ley de Inscripción de Derechos Reales debería realizarse a través de una ley emitida desde la Asamblea y no mediante un decreto.

Preocupaciones sobre el contenido del DS 5143

El diputado Carlos Alarcón, principal proyectista, ha manifestado su preocupación por el contenido del DS 5143, ya que permite que la información patrimonial de todas las personas sea introducida en la Agetic. Alarcón ha acusado a esta instancia de estar involucrada en el fraude electoral de 2019 y ha expresado su temor de que este decreto sea utilizado por un Gobierno autoritario y represivo para chantajear a aquellos que no estén de acuerdo con ellos, poniendo en riesgo la seguridad jurídica en cuanto a patrimonios y bienes.

Denuncias sobre las verdaderas intenciones del Gobierno

La senadora de Creemos, Centa Rek, ha asegurado que el Gobierno está mintiendo al afirmar que el DS 5143 busca únicamente la actualización y modernización del sistema. Según Rek, la verdadera intención del Gobierno es disponer de los bienes de los bolivianos. Ante esta situación, ha llamado a la ciudadanía a mantenerse alerta y ha ratificado el llamado a la movilización. Ya se han registrado algunas medidas de presión en Oruro y Cochabamba, y se espera que en Santa Cruz comiencen el viernes.

/ LPT

La entrada Bancada de Comunidad Ciudadana presenta proyecto de ley para abrogar polémico Decreto Supremo 5143 se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

Creación de un nuevo Sistema Único de Derechos Reales

El pasado 10 de abril, las autoridades aprobaron el Decreto Supremo 5143, el cual contempla la creación de un nuevo Sistema Único de Derechos Reales. El objetivo de esta modificación es modernizar la Ley de Inscripción de Derechos Reales, que data del año 1887, y brindar seguridad jurídica a la población, así como detener los canales de corrupción.

Protección de los propietarios de inmuebles

El Decreto Supremo 5143 sustituye al decreto firmado por Carlos Mesa en 2004 y busca proteger a los propietarios de inmuebles. Jorge Silva enfatiza que este decreto no pone en riesgo la seguridad jurídica de los folios reales, sino que fortalecerá la lucha contra la corrupción y garantizará la transparencia en los registros.

Sistema Único de Derechos Reales: estándares internacionales y seguridad jurídica

A través del nuevo Sistema Único de Derechos Reales, se implementarán estándares internacionales que asegurarán la seguridad jurídica. Los datos serán inalterables y se podrá conocer quién generó los registros, lo cual brindará mayor credibilidad y transparencia a los usuarios. Este sistema pondrá un candado a las vías de corrupción y garantizará la protección de los propietarios de inmuebles en Bolivia.

La entrada Viceministro asegura que Derechos Reales seguirá bajo la administración del Consejo de la Magistratura se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

Tras evidenciarse la necesidad de descentralizar las oficinas de Derechos Reales y observándose la urgencia de mejorar la atención a la población, el GAMO otorgó ambientes en comodato para la implementación y funcionamiento de oficinas registrales.

En el acto, la presidente del Consejo de la Magistratura del Estado Plurinacional de Bolivia, Mirtha Gaby Meneses, informó que el pleno del consejo autorizó la firma del convenio por cinco años con el GAMO, logrando materializar la implementación del servicio de derechos reales en el Distrito 3 de la ciudad de Oruro para el beneficio de la población en general.

OFICINAS

En ese sentido, Meneses detalló que el convenio posibilitará a la población orureña contar con el acceso a información relativa al derecho propietario de las personas, los folios reales mediante el Sistema Nacional de Registro Público, (Sinarep), el registro de hipotecas, cancelación de gravámenes, obtención de los certificados en línea, entre otros trámites que brinda Derechos Reales.

Asimismo, la oficina desconcentrada contará con el equipo de gabinete que se ocupará de la matriculación de los inmuebles, urbanizaciones y propiedades horizontales.

“La presidencia del Consejo de la Magistratura con el apoyo de su sala plena que componen también dos consejeros de la magistratura y el trabajo del equipo técnico que nos acompaña tanto del GAMO como de Consejo de la Magistratura hacen posible mostrar a la sociedad los aspectos positivos y con propósitos que cumplen el principio constitucional de acceso a la justicia de manera eficiente”, destacó Meneses.

Por su parte, el alcalde Adhemar Wilcarani ponderó el trabajo coordinado entre la Alcaldía y el Consejo de la Magistratura para descentralizar las oficinas de Derechos Reales que en definitiva irá en beneficio de la población.

La entrada Implementan oficinas registrales de Derechos Reales en la zona Noreste se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

En 1999 durante la administración del exprefecto Carlos Borth, estos predios cuya extensión alcanza a 35 mil metros cuadrados se intentó transferir en calidad de venta al municipio de Capinota a un precio de 110 mil dólares aproximadamente, sin embargo esto nunca se consolidó ya que la Alcaldía de esa región no pagó “ni un peso”.

El jefe de la Unidad de Defensa Legal de la Gobernación de Oruro, Rickter Olivera Lozano, explicó que nunca se pudo perfeccionar la venta, es por ese motivo que el Gobierno Departamental agotó todas las instancias para poder llegar a un acuerdo conciliatorio con Capinota.

“Si bien el municipio de Capinota no ha tomado posesión del bien, en este último tiempo nos hemos enterado que estarían realizando trabajos de relevamiento topográfico, no entendemos el motivo del porqué y eso nos impulsó a constituirnos en ese municipio para tener conversación con la alcaldesa de Capinota”, apuntó.

Sin embargo vanos fueron los esfuerzos de las autoridades orureñas, ya que pese a la espera la alcaldesa de Capinota, Nancy Colque, no los atendió.

La Gobernación de Oruro tiene la documentación en orden de estos predios, está registrado en Derechos Reales de Quillacollo a nombre de la exprefectura.

Es por ello que la primera acción legal que se realizará será la presentación de la anotación preventiva ante el juez de derechos reales de Quillacollo a objeto de regularizar con un número de partida, matricular, y con eso sacar el folio real a nombre del Gobierno Autónomo Departamental de Oruro (Gad-Oru).

“Por el momento estamos iniciando una anotación preventiva a objeto de que esos predios no puedan transferirse o no puedan expropiarlos, no puedan perfeccionarse ese derecho propietario que el municipio de Capinota en algún momento ha reclamado que supuestamente sería de su propiedad”, añadió.

Las anteriores administraciones de la exprefectura y Gobernación no realizaron acciones sobre este predio.

DATOS

En dichos predios existe una construcción antigua que año que pasa se deteriora, además se tiene una portera contratada por la Gobernación de Oruro.

La entrada Gobernación inicia acciones para regularizar sus predios en Capinota se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

“No existe seguridad jurídica, y esto lógicamente se tiene que cambiar, para eso el Consejo de la Magistratura está tomando cartas en el asunto para la reestructuración institucional de Derechos Reales”, aseveró Silva en una entrevista con La Razón Radio.

La bancarización en DD.RR. es una de las primeras propuestas en la que se está trabajando desde el despacho del viceministro, para que la gente ya no vaya con su platita a pagar (hasta Derechos Reales) y sea objeto de una extorsión”.

Dicho cambio consistirá en pagar los servicios de DD.RR. mediante el banco, o la banca digital. Los depósitos estarán destinados a la administración de justicia y a mejorar el servicio de la institución.

“De esta manera los recursos se van a las cuentas fiscales del Estado; de la recaudación que genere Derechos Reales, se asigna un porcentaje (60%) correspondiente que va al Órgano Judicial para garantizar la administración de justicia; y el porcentaje que quede (40%) vaya destinado a mejorar los servicios; con la contratación de más personal, tecnificando el servicio, teniendo más oficinas en todo el país, entre otros”, detalló la autoridad.

La necesidad de una nueva estructuración a la institución, surge luego de que las denuncias se masificaran a nivel nacional, en las que, a diario miles de bolivianos son víctimas de mandamientos de desalojo, sufren de estafa o del tráfico de tierras.

El Viceministro informó que los juicios por derecho propietario se multiplicaron y hay “gente que aparece con folios reales duplicados y organizan grupos de desalojo”.

Silva además, añadió que “hay mucha gente que está clamando justicia (…), porque siente que DD.RR. está generando una seguridad jurídica, está poniendo en riesgo el patrimonio de los bolivianos, está provocando enfrentamientos entre bolivianos”.

/HNF/

La entrada Alistan reestructuración en Derechos Reales desde el Consejo de la Magistratura se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

El viceministro afirmó que en su despacho recibe quejas de usuarios de DDRR que denuncian cobros de dinero dependiendo del tamaño del terreno o del costo del inmueble que quieren registrar.

Además alertó también que nadie está seguro en sus bienes, porque después de 15, 20, 25 años de habitar un lugar, pueden aparecer otros dueños con documentos.
“Lamentablemente tenemos esa inseguridad los bolivianos que tenemos un terreno, que tenemos una casita, un bien inmueble, no estamos libres de que aparezca mañana o pasado otro dueño con otro folio real”, aseveró en entrevista con el programa La Mañana en Directo de la red ERBOL.

Silva advirtió también que el sistema informático de DDRR es altamente vulnerable, puesto que se puede cambiar la superficie, ubicación y nombres de los bienes registrados.
El viceministro detalló que DDRR funciona con una ley de 1887 y que, cuando se propuso una nueva ley que además incorpora un nuevo sistema informático, se debe enfrentar a quienes manejan la “gallina de los huevos de oro” que impiden la transformación de dicha entidad.

“Son los mismos que tienen está gallina de los huevos de oro que es Derechos Reales, donde están extorsionando a la población con cobros irregulares”, añadió.

Detalló que si bien un trámite puede costar 78 bolivianos, estas redes cobran 400, 500, 1.000, 2.000 o más para “agilizar”, porque de lo contrario el procedimiento duraría meses.

Silva advirtió también que quienes se oponen a la transformación de DDRR, han hecho surgir un rumor de que el gobierno quiere cambiar esa entidad para controlar cuántas casas tiene una persona y después quitárselas. Indicó que se tratan de redes, que operan en diferentes ámbitos que se aprovechan de esta situación.

“Lamentablemente hace décadas atrás no hemos podido solucionar, es una necesidad urgente hoy la de tener una nueva institución de Derechos Reales con un nuevo sistema informático, que los inmuebles tengan un código único”, manifestó el viceministro Silva.

/HNF/

La entrada Viceministro afirma que trasformación en DDRR es impedida por redes que manejan la institución se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

El jefe de la Unidad de Defensa al Consumidor, Suboficial Carlos Choque, informó que dicha dependencia no solo tiene la obligación de controlar todas las actividades económicas, sino que a su vez deben velar los derechos y garantías de los consumidores y consumidoras.

En el marco de la Ley 453, General de los Derechos de las usuarias y los usuarios y de las consumidoras y los consumidores, la unidad realizó un patrullaje preventivo para verificar que toda la población reciba un trato equitativo.

“En ese marco no es entorpecer la función de ninguna autoridad, hemos hecho un patrullaje preventivo y se ha sensibilizado porque establece la ley 453 el derecho a la información, al trato equitativo que deben tener los usuarios y consumidores”, manifestó Choque.

Según el jefe de la unidad, mediante el patrullaje se trató de concienciar a la población para que adquiera mayor responsabilidad en sus actos, pero recalcó que el trabajo realizado por los guardias municipales es más que todo preventivo y de información.

Denuncias

Antes las protestas recurrentes de la población que denunciaban la presencia de personas que se dedicarían a la venta de lugares en la fila para acceder a una ficha en Derechos Reales, Choque aclaró que dicha unidad no tiene ninguna certeza jurídica del hecho, pero informó que durante el patrullaje no se encontró a ninguna persona cometiendo este acto.

“Hemos realizado más un trabajo preventivo y de información a los usuarios dentro de nuestra competencia, no vamos a vulnerar ningún derecho de las autoridades llamadas por ley”, aseveró.

Por otro lado, resaltó que hubo una buena aceptación de todas las personas que se encontraban en la fila, por lo que la unidad prevé continuar con los controles y patrullajes en bien de los consumidores.

La entrada Realizan patrullaje preventivo en Derechos Reales se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

Ante las protestas y reclamos de la ciudadanía que denuncian un “servicio negligente”, principalmente en la repartición de fichas para la atención dentro de las oficinas de Derechos Reales, el registrador Fernando Cárdenas aclaró que la pandemia del Covid-19 obliga a atender solo 135 fichas diarias.

Modalidad

Cuando se tenía establecido el horario de ocho horas diarias, del total de 216 fichas, 120 iban a la categoría A y 96 fichas para la I, pero con el nuevo horario de trabajo de cinco horas, el número de fichas de A se redujo a 75 y la I a 60.

Según la nueva modalidad, para la categoría A existen dos ventanillas habilitadas y cada una atiende por hora a 15 fichas, ofreciendo a cada usuario un total de ocho minutos, por lo que en las cinco horas se logra abarcar a un total de 75 fichas.

Mientras que en la categoría I, por hora se atienden 12 fichas, ya que debido al trámite cada usuario tiene un tiempo de diez minutos para realizar su respectivo trámite, por lo que en las cinco horas se brinda un servicio a 60 usuarios.

“El cambio de horario es una determinación desde la ciudad de Sucre, entonces nosotros inmediatamente cambiamos la modalidad, también cambiaremos el horario de trabajo”, manifestó Cárdenas recordando que las fichas se entregarán a partir de las 07:30 horas y el servicio de atención será desde las 08:30 hasta las 13:30 horas.

Asimismo, instó a la población a cuidar su salud en plena pandemia y acudir a las oficinas de Derechos Reales con todos los documentos debidamente ordenados para realizar los trámites y requisitos publicados en ambientes del Tribunal Departamental de Justicia de Oruro (TDJO).

Código

Según el Código Tributario Boliviano, en su artículo 12 señala que la base imponible o gravable es la unidad de medida, valor o magnitud, obtenidos de acuerdo a las normas legales respectivas, sobre la cual se aplica la alícuota para determinar el tributo a pagar.

En esa línea, el gravamen que es el impuesto que se aplica sobre un inmueble, una propiedad o el caudal de una persona, varía dependiendo a la cantidad, por lo que los usuarios que realicen ese trámite necesitarán más de dos formularios y pagar un monto mayor, no siendo el mismo que de otras personas.

Descentralizar

Ante la problemática recurrente, Derechos Reales sostuvo una reunión con la Alcaldía quien otorgó tres ambientes en el Distrito 3 en la Avenida Villarroel y de Circunvalación, proyecto que fue remitido a la ciudad de Sucre y que se espera la aprobación del pleno del Consejo de la Magistratura, para habilitar otras oficinas y descentralizar la atención, atendiendo a un mayor número de fichas y brindado un mejor servicio a la ciudadanía.

“Vamos a poder duplicar la atención en nuestro distrito toda vez de que vamos a poder atender el doble de los usuarios que atendemos de manera normal, esperemos que nuestras autoridades nacionales también puedan analizar el proyecto que hemos mandado y nombramos al personal que hemos solicitado”, resaltó Cárdenas.

La entrada En Derechos Reales, cambio de horario ocasionó la reducción de fichas de 216 a 135 se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

Ayer en horas de la mañana, un gran número de personas manifestaron su cansancio ante las tediosas filas y más aún por la falta de fichas, situación ya recurrente que perjudica en gran medida a la ciudadanía. Al margen de soportar las bajas temperaturas como consecuencia de la época invernal.

RECLAMOS

En medio de las protestas, los ciudadanos reclamaron que la cantidad de fichas entregadas por día son 120 para la categoría A y 90 para la categoría I, pero no fueron repartidas en su totalidad.

Dicha situación generó molestia de los ciudadanos que en pleno invierno, hicieron fila desde tempranas horas para al final quedarse sin ficha.

Ante la molestia e impotencia, varios de los ciudadanos afectados, procedieron a bloquear la calle de las oficinas de Derechos Reales, exigiendo la presencia del registrador Fernando Cárdenas y la repartición de fichas faltantes.

En medio del bloqueo que a su vez perjudicaba el tráfico vehicular, entre los afectados se pasó la voz de que se entregarían las fichas faltantes, situación que generó una mayor aglomeración de personas en las puertas de Derechos Reales.

Entre los gritos y la confusión, finalmente el rumor de la posible entrega de las fichas fue desmentido, pero la furia de los ciudadanos se hizo sentir, principalmente frente a los guardias policiales que intentaban poner orden.

Pero, no fue el único reclamo la falta de fichas, sino también por los errores en el cobro del trámite, dando una cifra menor a la establecida, motivo por el cual el ciudadano debe volver después de un tiempo, para corregir el error del servidor público.

AUSENTES

LA PATRIA buscó al registrador de Derechos Reales y al delegado distrital de la Magistratura de Oruro, Moisés Huayllas, para conocer la realidad que se vive en las oficinas de dicho servicio, sin embargo, en el caso del Registrador, nunca abrió la puerta de su oficina, y en el segundo caso, pidió la espera de 15 minutos, pero nunca atendió a nuestro medio de comunicación.

La entrada Derechos Reales bajo la mirada ciudadana por negligente servicio se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.

El Ministro de Justicia, Iván Lima, cuestionó la baja recaudación económica que genera Derechos Reales, afirmó que desde el 2020 no cumple con las expectativas debido a que el sistema ahuyenta a los usuarios y de esta manera ya no prefieren usar este servicio.

“Si el servicio sería eficiente, accesible y rápido las recaudaciones se incrementarían”, sostuvo.

Lima consideró que esta institución no tiene que estar en el Ministerio de Justicia porque no es parte de la naturaleza jurídica, aun así, el Ministerio de Justicia tiene la obligación de que ese servicio funcione eficientemente.

“Yo tengo otra visión del servicio de Derechos Reales, tiene que estar conectado con las oficinas de catastro, con el plan regulador en Santa Cruz, la institucionalidad de los municipios, no puede ser que el ciudadano tenga que hacer un trámite para pagar su impuesto, otro para obtener su catastro, su plano y otro para registrar Derechos Reales. Tenemos que interconectar las tres bases de datos; el Registro Único para la Administración Tributaria Municipal (RUAT), Derechos Reales y a las oficinas de catastro”, enfatizó Lima.

El ministro propuso una ley en que el servicio de Derechos Reales conforme un directorio para lograr su descentralización y desconcentración de otros poderes del Estado, por el momento se está analizando la implementación de tres servicios en este nuevo mandato: El cobro de impuestos, la aprobación de planos y el registro a la propiedad.

/RMMP/

La entrada Gobierno pretende descentralizar Derechos Reales se publicó primero en La Patria 3.0 | Periódico digital de Bolivia.